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湖南日报·新湖南客户端4月28日讯（记者 王文 通讯员 赵洁）今日，长沙住房公积金管理中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》明确，将从5月15日起全面实行商转公顺位抵押方式，为贷款家庭解决筹钱大难题。

市民陈女士积极参与长沙市公积金管理中心“顺位抵押”试点，完成了商业住房贷款转住房公积金贷款业务。为长沙住房公积金管理中心宁乡市管理部送来一面金灿灿的锦旗。

一季度以来，受各类因素影响，长沙“商转公”业务大幅攀升，在长沙住房公积金全部贷款笔数中占比达到了35.31%。据该中心工作人员介绍，在未推行顺位抵押方式之前，如果是用本套房设定抵押，借款人申请办理商转公业务后，须自筹资金提前结清商业贷款，再继续办理后续业务。办理业务前自筹资金对一般家庭来说，压力不小。

采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过长沙住房公积金管理中心为其所购住房增加第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款，可有效减轻借款人前期筹措资金的压力。

通知规定，职工申请顺位抵押方式办理商转公业务，除应符合现行住房公积金贷款条件外，须能配合办妥第二顺位抵押登记手续，同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清商业贷款，办理抵押权注销手续。

值得注意的是，目前，能够通过顺位抵押方式办理商转公业务的，其商业银行须与长沙住房公积金管理中心签订业务合作协议。具体合作商业银行名单将在该中心官方网站公布。